Hírek
Pályázati felhívás-Presszó
PÁLYÁZATI KIÍRÁS A TISZALADÁNYI KOSSUTH ÚT 47. (55. HRSZ.) ALATTI ÜZLET HASZNOSÍTÁSÁRA Tiszaladány Község Önkormányzat Képviselő-testülete (3929, Tiszaladány, Kossuth út 53.) pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonát képező TISZALADÁNYI KOSSUTH ÚT 47. (55. HRSZ.) ÜZLET HASZNOSÍTÁSÁRA. I. Az ingatlan adatai: 1.) 3929 Tiszaladány, Kossuth út 47. szám, tiszaladányi 55 helyrajzi szám alatti 150,00 m2 területű üzlethelyiség, 24 m2-es területű raktárral, műszaki állapota jó, a helyiség közművesített. II. A pályáztatással kapcsolatos tudnivalók: A pályázatot Tiszaladány Község Önkormányzat Képviselő-testületének címezve zárt borítékban kell benyújtani.(3929 Tiszaladány, Kossuth út 53.) A borítékra kérjük feltüntetni: „Tiszaladány, Kossuth út 47. szám alatti üzlethelyiség hasznosítása”. A pályázat benyújtásának helye, határideje,: Zárt borítékban, postai úton, vagy személyesen Tokaji Közös Önkormányzati Hivatal Tiszaladányi Kirendeltsége - (3929 Tiszaladány, Kossuth út 53.) 2026. május 15. (péntek) 12. óra. A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell: a) a pályázó nevét és címét, jogi személy esetén a vezető tisztségviselő nevét, elérhetőségét b) a tevékenység folytatására feljogosító engedély másolatát c) nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja és azoknak megfelel d) a vállalt bérleti díj összegét e) a végezni kívánt üzleti tevékenység megnevezését, annak részletes leírását. f) azt, hogy mennyi időre kívánja bérbe venni a helyiséget A pályázaton csak az a pályázó vehet részt, aki a pályázati ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta. Pályázati feltételek: Ø A helyiség bérleti díja: bruttó 50.000/ hó - bérleti díj. A pályázatok elbírálását a Képviselő-testület végzi el, a 2026. 05. 25. napjáig. A Képviselő-testület a döntés meghozatalát követő 3 munkanapon belül a pályázókat írásban értesíti. Érvénytelen az az ajánlat, amely Ø az ajánlott bérleti díj a megjelölt árat nem éri el, Ø határidőn túl érkezett, A pályázat nyertese az, aki a legelőnyösebb ajánlatot nyújtja be. Több érvényes pályázat esetén a Képviselő-testület a végezni kívánt üzleti tevékenységre vonatkozó, összességében legkedvezőbb üzleti elképzelést tartalmazó pályázatot részesíti előnyben. III. A bérbeadás feltételei: · A bérleti jogviszony határozott idejű: kezdete: 2026. június 1. időtartama: legalább 6 hónap, legfeljebb 5 év A bérlő a meghatározott időre szóló bérleti jogviszonyt legalább 3 hónappal megelőzően mondhatja fel. A határozott idő elteltével a bérlő a helyiséget köteles minden elhelyezési igény nélkül kiüríteni és azt tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadni. · A bérlőnek a bérlet időtartama alatt bérleti díjat kell fizetni, mely összegét a bérleti szerződés tartalmazza. · A bérlőnek a helyiséggel kapcsolatban igénybevett közüzemi szolgáltatásokra ( víz- és csatornahasználat, villamos energia, gáz stb.) szerződést kell kötnie és a közüzemi díjakat fizetnie kell. Az önkormányzat a helyiséget vendéglátó ipari célra (presszo) kívánja bérbe adni. · A bérlő nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a pályázatban megjelölt használatnak (tevékenységnek) megfelelő módon kialakítsa, felszerelje, illetve berendezze. A jogszerű használat során a tevékenység jellegének megváltoztatásához a bérbeadó írásbeli hozzájárulása szükséges. A tevékenység engedély nélküli megváltoztatása azonnali felmondást vonhat maga után, s az eredeti állapot helyreállításának költségei a volt bérlőt terhelik. · A helyiségbérleti szerződést az önkormányzati bérleményre vonatkozóan a bérbeadó és a bérlő bérleti szerződése hozza létre legfeljebb 5 év határozott időtartamra. · A nyertes pályázó a szerződéskötéskor óvadékot köteles fizetni. Az óvadék mértéke a szerződésben meghatározott havi bérleti díj háromszorosának megfelelő összeg. A helyiségbérleti jogviszony megszűnése esetén Bérbeadó a Bérlő által befizetett óvadékot bérleti díj hátralék, közüzemi díjtartozás, továbbá a helyiség rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának helyreállításához szükséges költségei megtérüléséhez használhatja fel. Ezen költségek hiányában a Bérbeadó a helyiség visszaadását követő 30 napon belül köteles a bérlőnek az óvadék összegét kamatmentesen visszafizetni. · A nem lakáscélú helyiségek szerződésének meghosszabbítására vonatkozó igényét a bérlő köteles írásban, a szerződés lejárta előtt legalább 30 nappal benyújtani a bérbeadóhoz. A szerződés meghosszabbításának feltétele, hogy a bérlőnek az önkormányzat felé, valamint a helyiségben igénybe vett közüzemi szolgáltatók felé helyiségbér- vagy egyéb díjtartozása nem lehet. A közüzemi szolgáltatók által kiállított, 30 napnál nem régebbi, nemleges tartozásról szóló igazolásokat a bérlő köteles a szerződéshosszabbítási kérelmével egyidejűleg a bérbeadóhoz benyújtani. · A bérbeadás egyéb feltételeit a vonatkozó jogszabályok, elsősorban az 1993. évi LXXVIII. törvény szabályozza. IV. Egyéb tudnivalók: · A helyiség megtekintésére az önkormányzattal történt előzetes egyeztetést követően van lehetőség. Elérhetőség: (47-352-835) · A bérbeadó a pályázatot elnyert személlyel köti meg a helyiségbérleti szerződést. · A hirdetménnyel kapcsolatban az Önkormányzati Hivatalban Dr. Németh Zsuzsanna ad felvilágosítást a 47/553-013 telefonszámon.
Tovább a cikkre➦
Tájékoztatás a Helyi önazonosság védelméről szóló önkormányzati rendelet
Helyi önazonosság védelméről szóló önkormányzati rendelet Tiszaladány Község képviselő-testülete megalkotta a helyi önazonosság védelméről szóló 4/2025. (XI. 18.) önkormányzati rendeletét. A rendelet szövege elérhető: https://or.njt.hu/eli/349932/r/2025/4 A részletes szabályokat, eljárásrendet a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény, valamint ennek végrehajtására kiadott, a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet tartalmazza: https://njt.hu/jogszabaly/2025-48-00-00 https://njt.hu/jogszabaly/2025-240-20-22 A rendelet célja a helyi közösségek problémamentes együttélésnek biztosítása a település egészén. A rendelet megalkotásával a képviselő-testületnek nem az volt a célja, hogy korlátozza az ingatlantulajdonosok lehetőségeit, hanem az, hogy megakadályozza olyan helyzetek kialakulását, amely a településen nehezen kezelhető együttélési problémákhoz, az ingatlanok elértéktelenedéséhez, a közösség felbomlásához vezetnek. Tiszaladány Község Önkormányzat Képviselő-testülete a fentiekben megfogalmazottak megvalósítása érdekében az ingatlanokkal kapcsolatos jogügyletekre dologi jogvédelmi eszközként bevezeti az elővásárlási jog biztosítását a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 8. §-ában (továbbiakban: Hötv.) meghatározottak szerint. Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása esetén elővásárlási joga van a következő személyeknek a következő sorrendben: a) az önkormányzatnak, b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosának, c) az ingatlan fekvése szerinti településen ingatlantulajdonnal rendelkező személynek. A b) és c) pont szerinti személyek az elővásárlásra kizárólag akkor jogosultak, ha az elővásárlási jogosultságukat keletkeztető jogcím legalább öt éve fennáll. Az ingatlan adásvétele esetén az ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződést a felek aláírásától számított nyolc napon belül a jegyző részére meg kell küldenie az eladónak. A jegyző az adásvételi szerződést – kormányrendeletben meghatározottak szerint – a) közvetlenül közli a 8. § (1) bekezdés a) és b) pontja szerinti elővásárlásra jogosultakkal, b) hirdetményi úton közli a 8. § (1) bekezdés c) pontja szerinti elővásárlásra jogosultakkal. Az elővásárlási jog jogosultja 30 napos jogvesztő határidővel tehet az adásvételi szerződésre elfogadó, vagy az elővásárlási jogáról lemondó nyilatkozatot. A jegyző a kifüggesztett adásvételi szerződésre rávezeti a kifüggesztés időpontját és a jognyilatkozat megtételére nyitva álló 30 napos határidő első és utolsó napját. A jegyző a nyilatkozattételre nyitva álló határidő leteltét követő nyolc napon belül a beérkezett vagy átvett jognyilatkozatokról iratjegyzéket készít, és azt az adásvételi szerződés eredeti példányával, valamint a jognyilatkozatokkal és a közzétételről, valamint a levételről küldött igazolással együtt megküldi az eladó részére. Az elővásárlási jog gyakorlása esetében az adásvételi szerződés szerinti vevő helyébe az elővásárlásra jogosult az elfogadó jognyilatkozatának az eladóval történt közlése napján lép be. Ha a betelepülő ingatlanszerzésére a törvény szerinti előírások megsértésével kerül sor, az ingatlanszerzés alapjául szolgáló jogügylet semmis.
Tovább a cikkre➦Tiszaladányi Fecskefészek Óvodai beiratkozás
Tiszaladányi Fecskefészek Óvoda beiratkozás dátumai az alábbiak: 2025. április 28-29-30 8-14 óra között
Tovább a cikkre➦EBOLTÁS 2025.
E B O L T Á S Dr. Liszkai Ferenc jogosult állatorvos tájékoztatja a lakosságot, hogy a 3 hónapos kort betöltött ebek 2025. évi kötelező veszettség elleni védőoltására az alábbi időpontban és helyen kerül sor: 2024. április 25-én (pénteken) 9 órától -11 óráig Polgármesteri Hivatal udvarán (3929 Tiszaladány, Kossuth út 53.) A veszettség elleni védőoltást csak mikrochippel ellátott ebeknél lehet elvégezni. A mikrochippel nem rendelkező ebek chippelése a helyszínen elvégezhető. A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Állatorvosi Kamara díjszabása szerint: az oltás és a féreghajtás együttes díja: 6.000 Ft / eb az új oltási könyv: 1000 Ft. a mikrochip: 7.000 Ft/eb. a házhoz való kiszállás 1.000 Ft/udvar. Felhívom a Tisztelt ebtartók figyelmét, hogy a 164/2008.(XII.20.) FVM rendelet és a 2012.évi CXXVII. törvény paragrafusai értelmében a szlovák állatorvos által beoltott ebek veszettség elleni oltása a magyar jogszabályok szerint érvénytelen. Kérjük a tulajdonosokat, hogy az oltásra feltétlenül vigyék magukkal az eb/ebek oltási könyvét! Tiszaladány, 2025. március 3. Dr. Liszkai Ferenc sk. jogosult állatorvos
Tovább a cikkre➦MEGHÍVÓ_Falugyűlés
MEGHÍVÓ Tiszaladány Község Önkormányzatának polgármestere és képviselő-testülete 2025. február 21-én (pénteken) a Győri Elek Faluházban Falugyűlést tart. Amennyiben úgy érzi, hogy településünk jövője fontos az Ön számára, kérem jöjjön el és mondja el véleményét. dr. Liszkai Ferenc sk. polgármester
Tovább a cikkre➦